Vendredi 22 juillet 2005 5 22 /07 /Juil /2005 00:00

Comme moi, vous êtes ou vous allez devenir locataire de votre logement. Comme moi, sortir 2 mois de loyer pour la caution, c'est assez difficile à supporter pour votre portefeuille. Et comme moi, l'espoir de revoir votre caution s'effrite comme la peinture de votre plafond.

J'ai décidé de créer ce blog afin de nous permettre, nous locataire, de pouvoir nous defendre contre ces pauvres petits proprios pleins d'argent et sans scrupules (quand on a de l'argent, on a pas de scrupules, à croire que c'est physiquement pas possible). Pour cela, je vais préparer des rubrique d'informations sur les droits et les devoirs des locataires (il faut qu'on prenne nos responsabilités) ainsi que ceux des proprietaires.

Je compte aussi sur vous pour nous faire part de vos expériences et les trucs qui vous ont permis de vous défendre contre un proprio malhonnête.

Par contre, je serai aussi ravi d'avoir des commentaires de locataires qui entretiennent de tres bonnes relations avec leurs proprios afin de leur faire un peu de pub.

 

Merci à tous

 

Par karim izza - Publié dans : les locataires
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Commentaires

J'ai lu attentivement ton édit0 et je souhaite attirer ton attention sur plusieurs points.
1) tu n'es pas obligé d'être locataire, tu n'as qu'à être propriétaire
2) si tu ne peux pas faire autrement qu'être locataire, commence par ne pas agresser, systématiquement, ceux qui veulent bien te fournir un logement
3) tous les propriétaires ne sont pas riches
4) tous les propriétaires ne sont pas sans scrupules.
5) il y a des locataires qui ont les moyens de payer, et ne paient pas
6) il y a des locataires qui laissent le logement dans un état de saleté incroyable
7) donc il y a du bien et du mauvais des deux côtés.
8) c'est une bonne idée de faire un site d'aide aux locataires, mais je te souhaite du courage car la législation est compliquée. Tu peux trouver des renseignements utiles auprès des ADIL (associations pour le développement de l'information sur le logement), de la CGL (confédération générale du logement), de la CNL (confédération nationale du logement), etc. Le SNUI (syndicat national unifié des impôts a aussi des documents intéressants. Si tu veux consacrer un blog à ce sujet, tu vas avoir du boulot !! C'est une très bonne idée.
Pour finir, je te souhaite de voir la vie du côté positif !
Commentaire n°1 posté par poiraud le 23/07/2005 à 20h02
Bravo, ton nouvel article est tout à fait dans le ton ! Pour ton état des lieux, donne un peu plus de conseils que l'ANIL. Dis aux locataires de bien examiner l'état des murs, du sol, des tuyauteries, de faire noter, tout de suite, ce qui est nécessaire, sinon, à la sortie, on a des soucis.
Quant à la caution, tu as raison : dans de nombreux cas le proprio la rend dès l'état des lieux final.
Commentaire n°2 posté par poiraud le 24/07/2005 à 07h48

Salut,


Un blog de locataire, voilà qui est intéressant. Perso j'ai la chance d'avoir un appart de l'OPAC.


Enfin la chance c'est vite dit. Une réhabilitation des apparts vient d'être faite et c'est terrible.


Du coup nous nous sommes groupés pour mettre tout nos soucis en ligne sur http://20ruedelavistule@blogspirit.com 


Ca permettra d'avoir une vision supplémentaire en appart dans la privé et appart HLM.


Bon courage.


edero

Commentaire n°3 posté par edero le 03/11/2006 à 14h23

Salut,


Un blog de locataire, voilà qui est intéressant. Perso j'ai la chance d'avoir un appart de l'OPAC.


Enfin la chance c'est vite dit. Une réhabilitation des apparts vient d'être faite et c'est terrible.


Du coup nous nous sommes groupés pour mettre tout nos soucis en ligne sur http://20ruedelavistule@blogspirit.com 


Ca permettra d'avoir une vision supplémentaire en appart dans la privé et appart HLM.


Bon courage.


edero

Commentaire n°4 posté par edero le 03/11/2006 à 14h23

Salut,


Un blog de locataire, voilà qui est intéressant. Perso j'ai la chance d'avoir un appart de l'OPAC.


Enfin la chance c'est vite dit. Une réhabilitation des apparts vient d'être faite et c'est terrible.


Du coup nous nous sommes groupés pour mettre tout nos soucis en ligne sur http://20ruedelavistule@blogspirit.com 


Ca permettra d'avoir une vision supplémentaire en appart dans la privé et appart HLM.


Bon courage.


edero

Commentaire n°5 posté par edero le 03/11/2006 à 14h23
bonjour ,que doit -ont faire si le proprietaire veux faire  l etat des lieux de sortie alors qu 'il ni en a pas eu en rentrant 8 ans plus tot; en a t'il le droit et que peux t'il constater ?
Commentaire n°6 posté par julien-pages le 20/04/2008 à 20h35

Bonjour,

 

je fais suiite à votre email. Le propriétaire ne peut rien constater dans la mesure où il n'a pas de document de reference.

 

Merci pour votre question

Réponse de Administrateur le 30/11/2008 à 11h13

Bonjour,

J'habite dans la cour d'une ferme avec 12 autres locataires. Nous aimerions faire une brocante publique dans la cour de la ferme. Le propriétaire veut récolter l'argent des emplacements alors qu'il n'a pas participé à l'organisation (publicité, inscriptions, installations...). A-t-il le droit?

Un grand merci d'avance,

Véronique

Commentaire n°7 posté par Véronique le 07/04/2010 à 15h23

Bonjour,

Je remercie l'auteur du commentaire que les propriétaires sont riches. Pour ma part, j'ai accepté de louer à un couple d'homme mon appart de 96 m2 pour 700 euros seulement sur annecy (c'est le prix d'une location de 50 m2) juste pour que mon emprunt soit remboursé..Mon but était de faire payer pas cher cher un logement entièrement rénové (qui n'a pas été vendu - prêt relais ) Résultat des courses : les locataires n'ont rien payé depuis 7 mois (ni loyer ni charges de chauffage collectif de l'immeuble) alors qu'ils disposent de 2800 euros par mois de revenus. je suis au chômage (plus du tout indemnisée de la part des assedics), j'ai 2 gosses handicapés à charges (taux de 80 % et 50%). Et cerise sur le gâteau : la banque a refusé mon prêt définitif qui devait remplacer le prêt relais qui arrive à terme. Moralité : j'aurai dû accepter la proposition débile de vente (au prix d'un appart de 50m2), j'aurai été moins dans la M..... aujourd'hui à cause de locataire. Avis à tous les proprios : ne faites pas de social pour vos locataires. (mon souhait était de louer à une famille modeste (qui n'avait pas les moyens de louer un appart 3 chambres).

Commentaire n°8 posté par pauvre petit propriétaire riche le 22/06/2010 à 19h47

J'ai oublié de préciser toute à l'heure qu'il y a une justice sur terre...La banque en a assez d'attendre après la justice, elle a décidé de saisir l'appartement qu'ils occupent, (eh oui, j'ai mis toutes les garanties sur le logement loué). Comme leur bail est résilié depuis janvier 2010, ils vont se faire expulser par la banque sans délais pour quitter les lieux, car c'est une autre procédure...Et ils vont perdre toutes leurs affaires. Avis aux autres locataires qui se disent que les proprios sont riches et qu'ils peuvent se permettre de ne pas payer leur loyer. Merci à mon couple homosexuel d'avoir rasé le patrimoine de 2 enfants handicapés. J'espère que vous serez aussi écoeurée que moi.

Commentaire n°9 posté par pauvre petit propriétaire riche le 22/06/2010 à 19h55
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